Как выбрать конструкцию фундаментов под будущий дом ?
Для решения задачи выбора фундамента нужно определиться:
- с проектом дома, с выбором материала несущих стен от самых тяжелых стен – из кирпича или монолитных ж/бетонных до блоков (керамзитобетон, газосиликат, пенобетон) до деревянных или каркасных домов и, соответственно, с выбором материалов наружной отделки стен;
- этажностью дома;
- наличием ж/б перекрытий;
- конструкцией кровли (при выборе кровли – керамической черепицы ее вес – значительный). Требуется иметь данные о составе грунтов, наличии грунтовых вод – до отметки промерзания грунта в различных районах Подмосковья.
Можно заказать услуги специализированной фирмы, которая выбурит 3-4 скважины по 10-15 м, выдаст заключение о составе грунтов, глубине залегания грунтовых вод. Стоимость от 90 000руб.
Можно самостоятельно выбурить (выкопать) скважины по углам будущего дома и посередине на глубину до 1.7-1,8 м, накрыть, подождать и увидеть эти характеристики. Одна скважина силами одного рабочего – 1000-1500 руб.
Соответственно, исходя из этих данных , с учетом характеристик грунта (песок, глина, суглинок и др.) выбирается конструкция фундаментов. Часто требуется подготовка проекта по фундаментам и устройству цокольного этажа.
Выбор вида фундаментов
Под дома, коттеджи из блоков, бруса, бревна, каркасной конструкции наиболее приемлимым и экономичным вариантом являются свайно-ростверковые фундаменты
из буронабивных свай диаметром 50 см, на глубину 1,7 м, с гидроизоляцией, с монолитным ж/б ростверком по верху свай высотой 0.6 м от уровня земли. Запас несущей способности: 3-х - 4-х кратный.
В условиях высокого уровня грунтовых вод – выше глубины промерзания необходимо подбирать другую конструкцию – железобетонную монолитную плиту
.
Фото хода устройства свайно-ростверковых фундаментов
Под дома, коттеджи из кирпича, блоков часто применяются фундаменты ленточные монолитные ж/б на глубину промерзания 1,6-1,8м. Они в 1,8 раза дороже варианта из буронабивных свай с монолитным ж/б ростверком. Запас несущей способности: 4-х - 5-ти кратный. в базовой комплектации .
Фото хода устройства фундаментов монолитных ленточных
Не меньшей несущей способностью обладают фундаменты ленточные сборные железобетонные из блоков ФБС на глубину промерзания
Фото хода устройства фундаментов ленточных из блоков ФБС
В холодное время, с учетом применения антиморозных добавок в цементный раствор, выполнение работ по монтажу таких фундаментов, с сохранением качества, проблем не составляет.
Под дома, коттеджи из кирпича, блоков в условиях высокого уровня грунтовых вод – выше глубины промерзания единственная альтернатива – монолитная ж/б плита
250-400мм толщиной (зависит от веса несущих стен) с ростверком-цоколем монолитным или из ж/б фундаментных блоков.
Фото хода устройства монолитной ж/б плиты
Плита отлично несет нагрузки на всех видах грунтов, при высоком уровне грунтовых вод. По стоимости в сравнении с монолитными ленточными ж/б фундаментами на 20-30% дешевле.
Не забыть о необходимости устройства дренажа.
Под дома из бруса, бревна, каркасной конструкции – возможно заливка малозаглубленных фундаментов
- но эта конструкция, в основном, для небольших домов.
Для домов, с протяженностью несущих стен от 40-50 пог.метров необходимо строить фундаменты на глубину промерзания – наиболее приемлимый вариант – буронабивные сваи на глубину промерзания – от 1,6 м с монолитным ж/б ростверком – иначе последствий морозного пучения глинистых грунтов не избежать.
Фото устройства малозаглубленных фундаментов
